买房已经交了首付,合同上写着超过三十天未付款,收10%违约金.[东莞]
买房已经交了首付,合同上写着超过三十天未付款,收10%违约金,半年之后,被告知,因为证信有问题,办不了贷款,解决方案1.要求全款,2.变更给直系亲属,要交逾期付款金额三万,我一直不知道贷款不过的原因,最近查征信才知道,房地产销售员只告诉过我银行通不过,面对逾期付款三万,我很迷茫,想退房,合同上写着收已付款的百分之二十,合理吗?现在我想变更,但是万一他们不肯给我变更,万付全款呢?
全部2个回答
-
您好,应该是超过30天未付尾款收违约金吧。 这个只要您及时交按揭资料给银行,因银行问题导致的无法在30天内放款,与您无关~
-
你好,这个如果你不变更可能涉及违约,到时这钱就难了
相关问题
-
买房子交了首付签了合同贷款没批下来还能退房吗?违约金一般是多少?
答: 如果已经在开发商处交了定金并签订了买卖合同的话在退房是需要付违约金的,要是银行贷款办理下来后在退房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房。向开发商单方面退房的话需要赔偿...
-
合同约定12月11日之前买房交首付款给我,逾期每天按万分之二交违约金(合同没有明确买方可逾期多长时间)买房在违约之日三天内支付房价...
答: 关于房屋买卖合同中逾期导致违约的情形,根据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导...
-
买房付了首付 没签正式合同 想退房 违约金怎么算?会扣多少钱?
答: 新房的话。没签合同的话是不用付违约金的。除非你买的是二手房。如果是二手房的话可以和房东谈谈。
-
我姐在陕西X房地产开发有限公司三原滨港A花园购买房产首付已付,购房合同是违约金百分之20-30.请问因为房贷无法下发我要怎么样要求...
-
请问,客户买房后首付10万,因客户个人问题需解除合同的,买方应该怎么算违约金?
答: 你们在买房的时候买卖双方会签订一个《购房合同》的,一般在签订合同时会有一个违约约定的,如果2万的定金,那么客户违约就2万作为违约金了!
-
交了首付,没签合同,不想买房了,要付多少违约金
答: 合同未签、其实不能作为违约认定,你交的那笔钱只能算意向金,可以退