您好，针对开发商随意用“补充协议”修改否认“青岛市商品放预售合同”规范文本的现象，是否能成立专门的职能科室专门审查霸条款，打好房产交易公平的基础？[青岛]
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根据《中华人民共和国合同法》的规定，商品房买卖合同当事人的法律地位平等，当事人依法享有自愿订立合同的权利。一方不得将自己的意志强加给另一方。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对于开发企业通过“补充协议”修改或否认示范文本条款侵害购房人利益的，购房人应积极通过法律途径维护自身的合法权益。
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二手房改名-我有一套房子要卖，如果交易成功，需更改合同（协议）上的名字，开发商要收费，而且还不少，这合理[呼和浩特]
答: ，原则上没有明文规定的。 这个费用也不叫中介费，也不叫手续费。
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答: 商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以...