交房时缴哪些税?里面哪些是属于开发商缴纳的?有明白的请回答?
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其他各种收费:交房时,开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理,但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费,煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此,也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》,该文件明确规定对于新建住宅,所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的,都属于“未予标明的费用”。同样,购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等,而未明示在交房时需另外收取费用的,在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。如果在合同外新增加设备,则可向自愿接受相关服务的买房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。
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物业用房要交房产税吗?开发商无偿提供物业的办公用房要交房产税吗?
答: 物业公司的自用办公室或自用管理用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税(集体土地),城镇土地使用税(国有土地)由产权人缴纳。
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交房通知,开发商代收税,无论是首套房还是二套房契税都要预交3%合法吗?
答: 这个要看你购买房产所在片区的契税标准
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交房时交契税吗?契税必须是在交房时一块交给开发商吗?
答: 你好,现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)...
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我想问下现在房产契税是怎样收取的呢?我们是首次购房,面积也在90平方以下,前几天开发商交房时
答: 房屋契税如何征收,税率是多少, 一、房屋契税如何征收 契税的计算:仅从公式上看,计算契税税额很简单:应纳依据=计税依据×税率。 但对计税依据、税率的理解需要做适...
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新房契税有必要交房时就自行去税局缴纳吗?(开发商不代办)
答: 有必要的,契税是由国家收,不能不去
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