按揭房贷是按基准利率算吗??房贷基准利率会提高吗?
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三类贷款人不必提前还贷:一是选择等额本金、其还款期已过三分之一的购房者,因为等额本金开始还的本金比较多,已将大额本金还完,剩下小额贷款产生的利息不会太多;二是等额本息还款已到中期的购房者,因为这部分市民已经还了大部分利息,提前还贷的意义也不大;三是准备后期向银行贷款的市民,若把贷款还了银行,后期在银行申办贷款时,尚不知能否批准。 首先,执行上浮利率的借款人及还处于还款初期的借款人适合选择提前还贷。因为执行上浮利率已经较高,借款人若有一次性还清的能力,将来如果有资金的需要,还可以用房产申请抵押贷款。处于还款初期,贷款的大部分利息都还没有偿还,产生的影响以及利得财富率较小。其次,享受七折利率的贷款不必急于还款。因为七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,有还贷款的钱还不如存入银行。而且,这部分人选择提前还贷后,如果再贷款购房,银行对其将毫无优惠,而是按二套房执行上浮1.1倍的利率,借款人将得不偿失。此外,选择等额本息的还款方式,已经接近还款中期或是选择了信托网模式的等额本金的还款方式,并且还款期已经超过13的借款人不适合提前还贷。部分银行会对提前还款客户收取部分违约金,具体违约金支付比例或者计算公式都会在贷款合同中列明。
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答: 三类贷款人不必提前还贷:一是选择等额本金、其还款期已过三分之一的购房者,因为等额本金开始还的本金比较多,已将大额本金还完,剩下小额贷款产生的利息不会太多;二是等额本息还款...
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按揭房贷是按基准利率算吗?已贷款的房子,房贷利率还会变么?
答: 看你合同订立的是否是固定利率。如果是固定利率,贷款期间一直不变。如果是浮动利率,如果央行调整基准贷款利率,下一年1月,贷款利率相应变化。合同利率折扣一直不变。
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【东方豪景】 房贷利息多少 ,上海723 基准利率从4.65 直接到5了?
答: 这不是固定的,根据银行的政策,时时会变
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第二套房贷利率如何算?二套房的按揭贷款利率是多少?
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商住两用房贷款利率多少,可以按揭多少年?
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我房贷利率是5.4如下年5月的利率是6.2我的利率从5.4变成6.2?
答: LPR利率,一年一调的