二手商品房买卖合同纠纷有哪些解决办法?
商品房买卖合同纠纷一般有什么解决方案呢,请大家介绍一下,谢谢!
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中华人民共和国商品房销售管理办法??第十六条?商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。?商品房买卖合同应当明确以下主要内容:?(一)当事人名称或者姓名和住所;?(二)商品房基本状况;?(三)商品房的销售方式;?(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;?(五)交付使用条件及日期;?(六)装饰、设备标准承诺;?(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;?(八)公共配套建筑的产权归属;?(九)面积差异的处理方式;?(十)办理产权登记有关事宜;?(十一)解决争议的方法;?(十二)违约责任;?(十三)双方约定的其他事项。??商品房买卖合同一般是有《商品房买卖合同示范文本》的,由各级城建部门监管!
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