我是房地产中介公司的,然后买卖双方已经签定了房屋买卖合同,然后过了大约10多天吧,代理费应该怎么退
你好,我是房地产中介公司的,先说一下情况吧:就是经过我们,然后买卖双方已经签定了房屋买卖合同,签完之后买方交给了房主5000块钱定金,给我们7000的代理费。然后过了大约10多天吧,买方说不买了,要求我们给他退7000的代理费。我想问一下,关于这种合同已经签完的,然后买方单方面违约的,代理费应该怎么退还是不应该退?最好是政策文件,管理条例什么的。因为他现在去工商那举报我们,工商那要求我们提供一下这方面的依据。谢谢了。
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定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的规定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。 2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。 3、定金罚则是一种惩罚性规定,目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
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