您好！我想问出售商铺要交哪些税费？还有就是我07年卖了旧房购新房，现在还没办产权。现在去办证还能减税吗？如果不能——南京
您好！我想问出售商铺要交哪些税费？还有就是我07年卖了旧房购新房，现在还没办产权。现在去办证还能减税吗？如果不能减免都要交哪些税、费？现在二手房出售（非高价房）要交那些税、费？
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出售商铺需要缴纳的费用有：交易过户手续费，5元㎡；营业税及其他附加费，为全额5.6%（5年内房产）或者差额5.6%（5年后房产）；土地增值税，为全额3%；个人所得税，为差额20%。07年买的房子不能享受契税优惠，需要缴纳契税，如果是普通住房，就是总房价的2%，如果是高档住房，就是总房价的4%；还要缴纳物业维修资金，有电梯的房屋是120元㎡，没有电梯的房屋是75元㎡。出售二手房需要缴纳交易过户手续费、营业税和个人所得税，具体比例与房屋年龄有关。
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广州商铺出售需要交什么税费呢
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答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税：合同价×0.05％ 手续费：合同...
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