我们家曾经买过一处二手房.由于经济原因当时我们买卖双方选择并不当时办理过户手续,买方拿着房屋的产权证(即使产权证上仍然是卖房的名字)两年后双方办理过户手续之日我方再补给卖方剩余的房款.但是两年后的今天
你好李律师,我们家曾经买过一处二手房.由于经济原因当时我们买卖双方选择并不当时办理过户手续,同意在两年后再办理,当然为了保障双方的利益我们也采取了一些措施,第一买方扣押一部分的房款,第二,买方拿着房屋的产权证(即使产权证上仍然是卖房的名字),第三,双方去做了公证,证明房屋由我方所有,两年后双方办理过户手续之日我方再补给卖方剩余的房款.但是两年后的今天,卖方以房屋价格比原来高为理由,要求我们再补给他一部分房款,否则就采取不合作的态度.
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二手房产权年限查询方法： 住宅的产权年限可以查看自己的产权证，而土地证则可以看出土地剩余使用年限，有些城市已经将房产证和土地证合二为一了，统称为《房地产权证》，这张证书能同时看到房屋产权和土地剩余使用年限。未来不动产统一登记完成后，将统一为《不动产权证书》。 一些商用或者公用的房子，不能办理产权证，只有买卖合同。查询产权年限，需要查看开发商的土地使用性质相关文件。
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