买商品房开发商违约如何退房?-北京
买商品房开发商违约如何退房?
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开发商违约怎么退房?开发商违约后,,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。因此,开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。希望能帮到你。
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我购买的商品房开发商预期不交房现在违约80天后给予书面通知交房 在我8.22日到现场时开发商提供不出相关部门的验收证明 请问现在我...
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开发商逾期交付商品房,产生的违约金迟迟不给我,我向当地的法院咨询,法院
答: 您可以起诉,有时候开发商会将违约金转嫁成物业费!您可以再问问开发商
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我2007年10份在李家沱一楼盘买了一套107平米得商品房,能不能要求开发商退房,我申请退房会不会交什么违约金之内得东西.还有退得...
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我购买了一套商品房;签订了购房合同,要求与我解除购房合同并向其支付违约金,我想问开发商的做法合法吗
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