您好我想咨询一下动迁安置房转让房东突然违约我该怎么办
您好我想咨询一下动迁安置房转让房东突然违约我该怎么办
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《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办 理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
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购买动迁安置房，现在遇到了房东要违约等问题不能顺利过户，想拿到房子该怎么办？房子拿到手有什么好处？
答: 要房子不要钱
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本人于2009年在上海购买了一套房产，但由于是动迁安置房，出台了限购令，对方可以算我违约吗？
答: 对于安置房的买卖交易规范主要有三个方面： 方面一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别： (一)、若取得小产证且满三年的可以上市交易。 (二)...
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本人于2009年在上海购买了一套房产，但由于是动迁安置房，出台了限购令，对方可以算我违约吗？
答: 对于安置房的买卖交易规范主要有三个方面： 方面一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别： (一)、若取得小产证且满三年的可以上市交易。 (二)...
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原来动迁房上是我一个人的名字，现在多了一个哥哥的名字。产证没有出来之前我已经把动迁房安置房卖了还有违约金为房款的百分之四 ….
答: 如动迁房是你和你哥共有的，你哥可以主张撤销合同的，但是买卖合同是有效的，撤销合同需要你承担违约责任的。需要了解案件细节，建议电话或者当面咨询。
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购买动迁房签订购房合同时,房东未将材料准备齐全,没有房产证,没有预售合同,算房东违约吗?
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上海购买动迁安置房？目前房东手里只有抽签公证书，应该如何签合同避免风险
答: 可针对购房合同做公证