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卖方回家以后他女儿在付款方式上提出异议认为在合同中对卖方有太多不公平的地方已够成可撤销合同。但是中介公司却不退还中介费用 买卖双方任何一方的责任造成协议不成立将不退回中介费

我通过钢运二手提供的信息在四公里的四海花园看中了一套住房,同时交纳了5000定金与卖方和中介公司签定了三方购房协议书 由于买卖双方都是第一次签定购房协议同时法律知识欠缺所以在很多方面都考虑得不够周全,卖方回家以后他女儿在付款方式上提出异议认为在合同中对卖方有太多不公平的地方已够成可撤销合同。通过我们双方协议同意解除合同 但是中介公司却不退还中介费用 在合同中有一条:买卖双方任何一方的责任造成协议不成立将不退回中介费 但是我们是双方协商同意双方面解除协议 不能算单方面的责任吧

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    出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 此外,在具体的司法实践中,如果合同双方有明确的书面合同约定,指明就是定金,那就适用定金罚则。如果不能明确是定金,那就不能适用定金罚则。所以,在买卖合同中应该明确定金。

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