二手房评估高有风险吗
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现在二手房成了很多人购房首选,二手房有一个评估价,二手房评估价与待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况等等都有莫大的关系,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,同时也会影响着银行的贷款额度。那么,二手房屋评估价越高越好吗?二手房评估高有风险吗?对于购房者而言,贷款额度如何计算是一个很大问题。它牵扯很多方面,比如你的首付多少,月供还多少。特别是对于购房二手房的客户来说,如果说一套房子价值100万,明明银行贷款可以贷到7成,实际到手的贷款金额却没有70万,这中间就涉及到一个房屋评估价的问题。评估价越高,就意味着贷款的额度就越高,与此同时,首付将会更低。但是从购房成本来算的话评估价越高,你相应要缴纳的税费也越高,毕竟现在如深圳、东莞都实行三价合一了,你为购房付出了首付的低成本,但不得不承担税费的高成本。哪个更划算,需要各位购房者综合权衡了。
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我买二手房已签协议,中介说评估测绘可省,房产证是2005年的,可直接用原来的测绘图,这样有风险么?!!
答: 一般没什么风险
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买二手房发票金额按评估价,会有风险么
答: 或许就基督教
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商贷二手房,可以先做网签后做房屋评估么,有啥风险_北京
答: 买卖二手房都是先网签在报评估
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本人通过中介买二手房,中介说这房可以评估贷款29到30万元,开是这些有风险吗?