公有住房交易需要共有人同意吗
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公有住房交易需要共有人同意。共有人是指多人对某一财产共同拥有所有权。房屋共有是指由两个或两个以上的法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。即在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产，需全部共有人同意。共有房屋一般分为按份共有和共同共有两种。按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。共同共有是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。按份共有人按其份额对共有房屋享有权利，同时也要按其份额承担相应的义务。首先，应按其份额支付对共有房屋的管理费、修缮费、改良费等费用。其次，对共有房屋的处分，必须服从全体共有人的意志，如果共有人对共有房产的处分不能达成一致意见时，应按多数共有人或占有半数以上份额的共有人的意见处理。
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交易时产权人和共有人都要来吗？
答: 要求房产交易双方的产权人共有人必须同时到场对交易的房产予以确认，以保护双方的合法权益。
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交易时产权人和共有人都要来吗？
答: 是的，只要在房产证上的人，全部本人到场，并且带好身份证
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女儿是共有人，必须交易时到场吗？
答: 可以不用到场
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我有一套房子，我是产权所有人，老公是共有人，现老公跟中介交易，把房子卖给别人，签了买卖合同，我的名字是代签的，我——南京
答: 您好，建议您向律师咨询。
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共有商铺过户给另一个共有人需要缴纳哪些费用 ？商铺交易需要缴纳哪些费用
答: 按照正常税费情况缴税，商铺交易税费还是挺高的。
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刚谈好一套江宁的二手房，请问具体的交易程序是怎样的？另外，签订购房合同和支付定金时，卖方所有的共有人都要到场签字吗？——南京
答: 签订合同交完首付款后，到房产交易中心过户，然后办理贷款等手续，等房款结清后交房完毕。