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  一、查档费 收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 二、买卖公证费 买卖公证费的是公证书上销售价的3‰。 三、契税 头次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按销售价格的1%缴纳，购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按销售价的1.5%缴纳。其它全按销售价的3%缴纳。 四、登记费 住房，权利人按80元套；非住房，550元套。 五、转让手续费 住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%。 六、个人所得税 税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 家庭唯一住宅，购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。 七、土地出让金 划拨住宅用地转让的按销售价1%缴纳。 八、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。 九、工本费 核发一本证书的免交;其它每增加一本证书，按10元本缴纳。 十、银行按揭所需费用 1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。 2、按揭合同工本费380元套。

  2021-08-19