二手房交易评估有哪几种方式呢
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房地产评估的流程如下一，三级市场交易成功，并且买方需向银行按揭贷款二，评估业务员在得知物业地址后，约客户到现场实地勘察，查看物业装修情况，了解周边物业以及给物业拍照。三评估师根据物业位置，楼层以及物业勘察情况，通过市场比较法来确定物业实际价格。是在评估报告上有估价师签名。并盖章，同时盖上公司的公章。房地产评估业务来源如下一，银行二，三级市场的地铺三法院，四政府的旧城改造道路桥梁建设
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二手房评估价与交易价的差距
答: 二手房的评估价一般会比卖价低一些，因为评估价占交易价的70%-80%，而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。1、银行考虑自己要承担的，所以通常评...
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二手房交易契税需要评估吗
答: 二手房不一定需要评估。如果二手房买卖不涉及国有资产，买卖二手房只是一种民事行为，买卖双方以约定的价格为准，目前二手房交易比较发达，买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交...
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二手房交易评估费多少？
答: 二手房交易需要评估费是多少 二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.4...
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些？
答: 主观因素和外在因素等等，都会直接或间接影响房子的价格
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些？
答: 主观因素1、户型房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。2、楼层塔楼：中间层＞高层＞底层；板楼：中间层＞1层＞5、...
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二手房交易契税需要评估吗
答: 过户当天会给出税费建议价格表。