限价房如何过户呢?
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限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。2、限制:限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方
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答: 限价当自办理房地产权属登记之日起5年之内是不得转让的!5年期限满,想转让应向政府补交土地收益价款,办理相关手续那样才可以上市交易!
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限价房能过户吗?商品限价房5年过户需要补差价吗?
答: 房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:50...
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有房本 未满五年 限价房 买方交钱 先住进来 到五年过户 算是买卖吗
答: 是的。。。
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东营限价房不满五年有办法转卖过户么?
答: 不可以必须5年以后才可以