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  q****1 热心网友

  不管是买期房还是买二手房，购房者都得先对自己有个明确的认知。二手房表面好处固然多，道道也深，另外不是所有人适合买二手房，也不是所有人适合买期房。我认为这三类客群适合买二手房：①求底价房的刚需客群，二手房价格要低于同区域在售商品住宅；②求地段房源的客群，城市地段的资源少导致新房量少。③对期房不放心的“务实主义者”，二手房多为现房，周边配套、房屋质量、小区物业等多项指标都有证可考，可供着急入住、结婚的客群选择。这三类客群适合买期房：①追求居住体验的客群，期房能够避开当前市场上现房的设计缺陷，社区居住舒适度较高；②不着急入住的客群，毕竟二手房的再装修也是个难题，交付到手的期房更便于后期改造；③具有投资行为的客群，在一些尚未形成规模的地带，期房售价较低，随着开发的住宅增多，形成了一定的规模，各种配套设施得以改善后，房价也会相应上涨。题主可以根据自身情况，自行判别，再考虑行动

  2021-08-23