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首套房买新房还是二手房?

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    o****1 热心网友

    不管是买期房还是买二手房,购房者都得先对自己有个明确的认知。二手房表面好处固然多,道道也深,另外不是所有人适合买二手房,也不是所有人适合买期房。 我认为这三类客群适合买二手房: ①求底价房的刚需客群,二手房价格要低于同区域在售商品住宅; ②求地段房源的客群,城市地段的资源少导致新房量少。 ③对期房不放心的“务实主义者”,二手房多为现房,周边配套、房屋质量、小区物业等多项指标都有证可考,可供着急入住、结婚的客群选择。 这三类客群适合买期房: ①追求居住体验的客群,期房能够避开当前市场上现房的设计缺陷,社区居住舒适度较高; ②不着急入住的客群,毕竟二手房的再装修也是个难题,交付到手的期房更便于后期改造; ③具有投资行为的客群,在一些尚未形成规模的地带,期房售价较低,随着开发的住宅增多,形成了一定的规模,各种配套设施得以改善后,房价也会相应上涨。 题主可以根据自身情况,自行判别,再考虑行动

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