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  G****3 热心网友

  1、在认购新房时，购房者就要提交资料进行审核了，而二手房资质审核的节点，在签约前。一般情况下，购房资质审核需要10个工作日。 2、在认购书中会规定签订正式购房合同的日期，如果买认购当天没有带齐资审材料，耽误了购房资质审核，在约定期内没有签订购房合同，购房者则会面临违约风 险。 3、签合同和网签顺序，新房正常的流程是先网签，再签订合同只有一本合同，二手房的顺序是先签合同再进行网签。 4、二手房签订的是两个合同，前者为买卖合同，后者为网签合同，新房现房是按照银行的流程时间放贷款，期房的话商贷和市管公积金贷款，需要等到期房封顶之后，国管正常放贷。

  2021-08-31