地下仓库和车位使用年限是多久?
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如果是有产权的,会有使用年限,如果没有产权没有房本的,那就是使用权,和购买的房子一样,房子多少钱车位就有多少年的使用权。
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“1、办理房地产权证的,车位使用年限与所在土地使用年限一致。 2、没有办理房地产权证的,使用年限不超过20年。 没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。 这种买卖合同,实质上是停车位租赁合同,而根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
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