安置房交易营业税吗?
全部1个回答
-
安置房交易是有营业税的,安置房营业税按差价*5.5%(房产证未满5年的)计算。安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种:买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 交易费:3元/平方米。3、 测绘费:按各区具体规定。4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米。2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 相关说明:安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
相关问题
-
安置房交易营业税需要交吗
-
安置房交易有营业税吗
答: 交易安置房时,如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下:1、营业税,法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征...
-
安置房交易营业税需要交吗
答: 都需要,契税是不管买卖多少次,都要交的。
-
安置房刚拿到证就交易也要营业税吗?
答: 具体需要看拿证时间和缴契税日期,証栽日期和缴税日期,二选一谁先到就选谁,不满二需要交税,具体以地税局核价为准
-
安置房刚拿到证就交易也要营业税吗?
答: 还是要交的。同样按照满两年计算。
-
安置房交易有营业税吗
答: 交易安置房时,如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下:1、营业税,法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征...