如何避免买到凶宅?
全部1个回答
-
1、挑选可靠的中介 现在很多人购买二手房都是通过中介公司购买的,这样自己也更省心一些,不过中介公司中也存在一些不好的现象。有的中介公司为了促成交易,故意隐瞒二手房是凶宅的事实。所以大家在挑选房产中介公司的时候要注意了,一般只有靠谱的中介才有能力提供更好的服务。因此购房者应该选择实力强、口碑好、交易经验丰富的中介作为二手房交易的保障。 2、实地看房 购房者可多方打听业主出售房屋的情况,例如房屋出售的原因、原来居住的人员等。如果房子是凶宅的话,小区内或多或少会引起过议论,容易打听出来,比较容易打听到的地方包括居委会、物业公司和隔壁左右的邻居,这就需要购房者多多走动,多向别人打听,也不难知道真相。 3、了解该地区的房屋价格 购房者在买房之前应对该小区的二手房的价格有一个大致的了解,如果房子价格远低于市 场价格,那么就存在房屋是“凶宅”的可能性。 4、网上搜索该小区的新闻 如今网络的发展为我们的生活和工作都带来了很多便利,大家可以在网上搜索该小区的名字,如果该小区发生过一些特大刑事案件的话,那媒体会对相关事件做出报道,购房者可以在网上搜索这个小区相关的一些关键词,如果确实发生过什么事的话,肯定会有新闻报道出来的。 5、在购房合同中做好约定 在签订购房协议时应注明“无凶杀案发生”的约定,并规定“凶宅”事实发生时的赔偿责任和要求,这样才能避免可能发生的法律纠纷。
相关问题
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 房子到了70年后,仍然归业主所有。房屋产权年限70年是指对土地有70年的使用权,70年后土地收归国有,但地上建筑物仍然属于业主。根据《民法典》的规定,住宅建设用地使用权期...
-
请问 个人房源怎么发布到你们网上
答: 建议您直接找房产公司发布,专业的事找专业的人
-
安居客有网上人工客服吗?怎么联系?
答: 有的,人工客服,点击右下角
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 联系我就行了,不用您操心了
-
本人有一套两居室、想给卖出去怎么需要什么手续
答: 找中介公司按照规定提供房产证身份证委托就可以
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好,可以发布,必须上传房本实名认证后才可发布