全部7个回答

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  G****h 热心网友

  新房没有什么交易税，只有交房的时候交物业费，二手房要交的费用有中介费，和其他的税

  2021-11-18
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  梁*进 热心网友

  新房的税费少，二手房有中介费，不满二的增值税等

  2021-11-13
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  V****8 热心网友

  不一样 稍微有点区别的

  2021-11-11
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  K****n 热心网友

  新房不存在交易税，只有交房时的费用，二手房中间会产生中介费，个税（不满二）契税等等

  2021-11-10
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  b****2 热心网友

  不一样的，老房子不满两年交税多一些

  2021-10-31
• 了解ta
  窦曼曼 经纪人

  你好，新房交税只有契税和维修基金。购买二手房要交契税和个税，如果不满两年，还有交增值税。

  2021-10-15
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  * 热心网友

  新房交易税和老房的交易税是不一样的。新房一般是三联单收据形式，这样涉及不到税费的问题，只是在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05%。二手房里有产权证的五年内卖出要交纳营业税5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税，房款1.5% 的契税，房款0.05%的印花税，3元平方米的交易费，1.36元平方米测绘费以及权属登记费及取证费。二手房与一手房买房交税的区别在于一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金105元平方。二手房在交契税是第一套90以下1%，90以上1.5%，如是二套3%。同时还有营业税5.6%（过五年免征收），个人所得税1%（过五年且唯一能免），还有中介费。

  2021-10-09