二手房和新房税一样吗?
全部7个回答
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区别吧并不大,二手房主要是营业税契税和个税,新房主要是维修基金和契税,目前满两年二手房可免营业税。
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不一样,新房只有契税和维修基金
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不一样的,新房只有契税,根据房子面积以及名下房产套数测算税点。
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不一样的,新房有契税和维修基金费。二手房有契税,个税
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新房只有契税,二手个税和增值税,不一样的哦
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不一样,新房只有契税,二手房还有增值税和个税
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二手房和新房税不一样。二手房的税费与新房的区别如下:1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等,新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。注意,新房的契税,按照房屋的成交价格来计算,即成交价格乘以对应的契税比例。2、二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%,增值税约4.76%,证过2年可减免,个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免,以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样,三套房及以上,契税按照3%收取。3、二手房需要缴纳维修基金,按照房屋的面积征收,一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,征收标准略有不同。而新房无需缴纳。
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二手房和新房税费有区别吗?
答: 新房有房屋的维修基金