二手房和新房税费有区别吗?
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新房有房屋的维修基金
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分首套和二套房 分面积90平以内和90平以上 90平以内 首套1% 二套1.5% 90平以上 首套1.5% 二套 2%
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有的,新房只有契税,维修基金和一些工本费,二手房还牵扯到个税和增值税。
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有区别,具体要看房子有没有满二年或者满五唯一,税收都不一样
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不一样,新房没有个税,增值税
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新房超过90平的1.5个契税,90平以内的是一个点
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二手房交易一般存在 契税个税增值税 新房一般契税维修基金
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新房交易税费只有契税,首套房90平以下 1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价 的1%。 二手房交易费率下: 二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;
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有的呀,新房契税90以上2个点,维修基金110一个平方
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二手房契税没满两年多增值税
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新房一般来说总的费用低很多,首套房1.5的契税加110一平的维修基金,二套房2%的契税加维修基金,但是二手房中间还有营业税增值税比新房总得税费要高
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没有区别,主要还是取决于名下住宅数量和面积段
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新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 二手房交易费率如下: 二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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二手房和新房税费有区别吗?
答: 新房的基本只有交房有个契税
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答: 已全部交房,属于二手房。还有几套没卖的,可以找到开发商购买,这几套属于新房。
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新房和二手房税费差别是什么
答: 新房跟二手税费差别在于 二手不够5年要交多一个个税,而新房就不用交个税
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二手房和新房税费有区别吗?
答: 新房只需要缴纳购房契税即可,二手房有增值附加税(若有)和个人所得税(若有)以及购房契税。
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二手房和新房税费有区别吗?
答: 亲,税费区别非常之大,为什么新房如此受欢迎,主要因为税费几乎没有,只需要交房付契税