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  * 热心网友

  两人均是房产的产权人，但是可能由于某些方面的原因一人无法实际到场办理，那么是可以出具一个授权委托书，授权另外一人全权处理房产出售事宜。 注意，这里有两个需要强调的地方： 一人“无法到场”，是指此人在世。去世的话，另一方无法自行处置。 无法到场的人必须具有完全民事行为能力。现实中有过类似的事情：例如一方昏迷卧床，另一方要卖房筹钱，结果发现根本卖不了；再如房子登记的是父子二人的名字，儿子没成年，这种情况，即使儿子同意了、写了什么证明，依然无法处置。 这两个前提具备了的话，最的方式是由另一方办理一个授权委托的公证，相对来讲更加保险。 受托人拿着授权委托书、关系证明、房产证明、身份证明，去不动产登记中心办理相关手续。

  2021-10-31