深圳房产网 > 深圳房产问答 > 深圳买房 > 深圳购房建议 > 毛坯房窗户验收标准有哪些?

毛坯房窗户验收标准有哪些?

全部2个回答

  • 头像
    * 热心网友

    我们可用尺子检查窗户槽口的宽度、高度,窗户的垂直度、水平度等是否符合设计要求,其偏差是否符合要求。根据相关规范,铝合金窗户槽口宽度、高度大于1.5米,那么允许偏差为2毫米。垂直度允许偏差为2.5毫米、水平度的允许偏差为2毫米。

  • 头像
    * 热心网友

    1、门窗尺寸不合规格,前期设计不合理,后期往往难以整改,也将给业主日后生活带来不便。比如门窗设计在规范中有严格要求,但在验房过程中,却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计,给业主的后期装修或生活留下了难题。像是新房的门洞太窄,宽度只有76厘米,不符合《住宅设计规范》关于门洞宽度小于90厘米的规定。2、门窗底框无泄水口,另一个突出的设计缺陷是门框底框没有设置泄水口,这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改,一到雨天,雨水渗进门窗底框,无法及时排出,形成积水腐蚀门窗框,缩短门窗使用寿命。3、窗顶无滴水线,门窗一些部位是有特殊施工要求的,必须按照规定施工到位。如在窗户外沿,要求做好滴水线以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房过程中,就发现多个楼盘因为窗户沿没有按照要求做水滴线,导致渗水入室的情况发生。如不及时整改,日后一到雨天,雨水还会顺着窗沿室内,久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。4、门窗框与墙体间漏打密封胶,按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》,金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。但验房师发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶,或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性,而且一到雨天,雨水很容易从此处渗进室内装修一网,破坏室内装修。5、窗扇下框没有安装玻璃,处于安全起见,对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》,玻璃底边离终装修面小与50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗,但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识,不是安全玻璃存在安全隐患。6、门窗变形,门窗变形问题在验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等,这些都是工人在安装过程中马虎大意,或是安装完不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观,重则导致门窗无法关闭,有安全隐患。

共 2 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。