朋友赠与房产过户费用怎么算?
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房屋赠与,指赠与人一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人,受赠人愿意接受的民事法律责任。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。 1、营业税 根据现行标准规定,单位或个人将名下不动产或土地使用无偿赠与他人的,则应税行为同时发生,原则上来说,赠与人需要缴纳营业税,税率为房产评估价的5%。 2、附加税 附加税是由赠与人负担,在需求征收营业税等税种的前提下会征收此项税费,按照应缴营业税的一定比例缴纳,具体标准为城建税7%、教育附加费3%。 3、公证费 房屋赠与的公证费收取的比例各地收取标准不同,一般来说为受益总额的2%,但一般不应低于200元。 4、契税 赠与房产的受赠人需要全额缴纳契税,标准为房产评估价的3%。根据我国的相关法律规定土地使用赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用出售、房屋买卖的市场价格核定。 5、印花税 印花税需要全额缴纳,由赠与行为的双方当事人共同承担,印花税的缴纳比例为0.05%。 6、个人所得税 真系亲属以及具有抚养、赡养关系的当事人之间发生的房产赠与行为,以及发生继承、遗赠取得房产,可免征个人所得税
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 赠与房产过户费包括:营业税,单位或者个人有无偿赠与房产的行为原则上需要交纳营业税,税率为5%,近亲属和具有抚养赡关系或者赠与房产达到一定年数的可以免交营业税。附加税,附加...
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 赠送的房屋是免征营业税和个人所得税的,但是要增加公证费和契税的征收,但是不管什么房产什么情况都是需要征收全额的契税的其他的费用和正常的过户是一样的。
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 朋友间赠予需要公证,公证处按标的收费,然后去不动产登记中心缴税过户,需要缴纳3个点的契税。
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赠与房产过户费用怎么计算?
答: 1、房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此,这里的比较主要是针对二手房...
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请问直系亲属赠与房产过户费用是多少啊?
答: 您好,直属亲属赠与是不需要缴纳税费的。但是如果以后有考虑要把房子出售打算的,建议走正常交易流程,因为房屋赠与后再更名的话会产生高额的税费,并不利于出售。
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 房屋赠与,指赠与人一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人,受赠人愿意接受的民事法律责任。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需...