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• 了解ta
  陈俊达 经纪人

  您好，直属亲属赠与是不需要缴纳税费的。但是如果以后有考虑要把房子出售打算的，建议走正常交易流程，因为房屋赠与后再更名的话会产生高额的税费，并不利于出售。

  2021-12-16
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  m****7 热心网友

  1、直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。2、您可以通过对比的方式进行计算，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税。另外，如果房子满五年、是名下唯一普通住宅，房屋面积≤90㎡，契.

  2021-12-16