有房产证没有土地证的房子可否过户?
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房子没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时,理论上当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时可能会失败。 土地证作用就是拥有该地块的合法权力,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地权力的土地使用者也可以把土地权力转让、作价出资、出租或抵押。
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1:有房产证说明房子已经是你的了,但如果是上市交易一般需要补交一定的土地出让金,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让金,土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...
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有土地使用证没有房产证如何办理过户手续呢?
答: 土地属于划拨性质的,不是出让性质的,你拿到的证也不全,证也是集体的大证,建议这个房子还是不要考虑了
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只有房产证没有土地证,能过户吗?现在二手房免税吗?
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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单位集资房是集体土地房产证这样能过户吗?
答: 单位集资房是否可以过户需要根据用地属性确定是否可以过户。 一般情况下,单位集资房具有福利性质,仅限于本单位职工购买,转让无效,但实际操作过程中可以转让
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【香樟苑二期】 有房产证么?过户需要交土地出让金么?
答: 香樟苑二期绝大多数有房产证,不过目前都是新证,未满2年,属于拆迁还原房,过户没有土地出让金。交土地出让金是经济适用房的事,