全部1个回答

• 
  * 热心网友

  二手房涉及到的税费，大头主要是四个（营业税及附加、契税、个税、中介费）。法定需要买家支付的只有契税，卖家需要支付营业税及附加和个税，中介费是双方承担。而实际情况，现在基本是卖方市场，卖方除了承担中介费以外，买家承担几乎所有的税费。1.增税及附加税 房子不满两年，普通住宅和非普通住宅都要缴营业税（5.6%）。房子满两年，普通住宅免征，非普通住宅采用差额征收营业税。 附加税=营业税×0.11（或0.13）2.契税 契税是由买家承担，并在过户当天交给房管局。首套房，面积

  2021-11-26