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  五****8 热心网友

  目前在合肥购置二手房，土地增值税原则上是由买方来承担的，普通住宅是免征房屋土地增值税的。而非普通住宅则按照增值部分来进行征收增值50%以下的按30%来征收增值50%到百分之百的按照40%来征收增值百分之百到200%的按照50%来进行征收。若是增值为200%以上的，则按照60%来进行征收。而目前在合肥二手房交易税费分别指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价来。获得的收入分别都包含了营业税和个人所得税，买方购房者需要缴纳一定的契税，但如果是非住宅交易，卖方还需要缴纳。土地增值税和印花税，二手房如果交易办理过户的话，需要缴纳一定的登记费和过户费。此外，二手房在交易的时候需要办公证。目前营业税，城建税，教育附加，地方教育附加税合计税率为5.6%，营业税为5.555%。

  2021-12-14