期房交房注意事项都有哪些?
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小区的建筑施工质量,不限于公共区域,外墙、大堂、消防梯等设施。房屋内部则是水电管道、是否有空鼓等,建议找寻专业的验楼公司提供服务,最后恭喜您新房入伙!
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期房在收房时,开发商需要注意的事项如下: 1、 要向开发商要的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》; 2、查看《建筑工程竣工备案表》,注意该表-上的每一项都必须把主管部门]的备案; 3、在验房时,注意记录房屋中出现的问题,并把开发商的承诺和解决方法与时间,以书面的形式记录下来,并让开发商盖章或者签字; 4、在验房没有发现质量问题后,再与开发商办理收房手续,比如签房屋核验单,拿房屋钥匙; 5、没有收房不要提前交费。有的物业会在购房者收房之前,让交一年的物业费,这是不符合法律规定的。购房者可以拒绝这项要求; 6、如果房屋的实测面积和合同面积有误差,要按照合同中的约定进行解决
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