安置房有营业税吗
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安置房交易是有营业税的,安置房营业税按差价*5.5%(房产证未满5年的)计算。安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种:买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 交易费:3元/平方米。3、 测绘费:按各区具体规定。4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米。2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 相关说明:安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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