买二手房什么是资金监管?
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买卖二手房涉及钱款交易需要多加注意,以免遇到诈骗或产生纠纷,将交易资金进行托管是个非常好的选择。但有的朋友还不清楚交易资金托管,那么二手房交易资金托管是什么意思呢? 二手房交易资金托管是指二手房买卖双方委托第三方机构(一般为银行)对二手房交易资金进行存放、划转等操作,目的是保证交易资金安全。 通俗解释就是,买家不直接把房款交付给卖家,而是交由银行托管,托管时卖方也能查看买方是否存入房款,以及存入交易资金明细。二手房成功过完户后,钱款会汇入卖方预留银行账户。如果二手房交易失败,房款将退回买方预留银行账户。 总结来说,二手房交易资金托管就是买方将交易资金存入银行托管账户中,交易成功或失败都由银行将交易资金划转给卖方或划回给买方。资金托管可以有效保障交易资金安全,维护交易双方权益。
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