上海新房5年内不能交易
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其实不管是上海地区的房子也好，或者是北京的房子，或是其他一线城市的房子等等，基本上都有新房5年限制的说法。其实再换一种说法，并不是指这5年之内不能交易这房子，而是指5年之内你在交易这个房子的时候，房子当中产生的个人营业税和房产税会更多一些，所以不建议大家在5年之内交易。如果您在这个房子当中居住的时间达到了5年以上，并且这个房子是你自己名下的唯一房产，那就不需要在交易的时候出什么个人所得税和营业税了，毕竟这两项费用也是非常高的。
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