新房税费怎么交?
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要清楚这些税费的计算方式。在买房时要看清楚合约上的需要缴纳的税,清楚要交的具体税费,以免日后与物业和其他部门发生矛盾。如果本人不是能够很清楚的明白这些,最好寻求专业人士的帮助。
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一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3% 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2% 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%
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