房改房的土地使用年限怎么计算？
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住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用 权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50 年。工业用地50 年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50 年商业、旅游、娱乐用地40 年综合或者其他用地50 年。
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房改房土地出让金谁出？
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