二手房和新房税费有区别吗?
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新房的基本只有交房有个契税
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有区别,二手房不满两年需要缴纳契税,个税和增值税,满两年需要缴纳契税,个税,满五唯一只需缴纳契税。新房需要缴纳契税和公共维修基金。具体费用分地区
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有区别新房的税费相对简单,不涉及个税、营业税,只是多了一个公共维修基金,而二手房则没有公共维修基金,多了营业税、个税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房契税:买房承担; 增值税:卖方承担,且满2年普通住宅免征,北上广深另算; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的1%,如果所卖房屋为满5年唯一住房,则免征。
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了解ta
您好!有区别新房就是一手房涉及到税费比较少一般情况,也就是契税和增值税公共维修基金计税金额按成交价格。二手房涉及的税费较多,按照商品房住宅来讲,有契税,增值税,个税,房屋性质的不同,还会有其他的税种。比如公寓或商住。
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了解ta
有区别,新房就是一手房,涉及的税费比较少,一般情况就是契税和增值税、公共维修基金,计税金额按成交价格。二手房涉及税费较多,按商品房住宅来讲有契税、增值税、个税,房屋性质不同还会有其他税种。
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房地产事业从来没有淡出过群众的口中,购房潮一波接一波。这其中必然涉及房产的税费问题。买房子要怎么交税的呢?一手房和二手房的税费有什么区别?这些在您买房子之前就应该要了解清楚了。下面我们给大家细说一下一手房和二手房的税费问题。 房地产事业从来没有淡出过群众的口中,购房潮一波接一波。这其中必然涉及房产的税费问题。买房子要怎么交税的呢?一手房和二手房的税费有什么区别?这些在您买房子之前就应该要了解清楚了。下面我们给大家细说一下一手房和二手房的税费问题。
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二手房和新房税费有区别吗?
答: 新房有房屋的维修基金
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二手房和新房税费有区别吗?
答: 新房只需要缴纳购房契税即可,二手房有增值附加税(若有)和个人所得税(若有)以及购房契税。
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二手房和新房税费有区别吗?
答: 亲,税费区别非常之大,为什么新房如此受欢迎,主要因为税费几乎没有,只需要交房付契税