全部6个回答

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  k****9 热心网友

  收房时候需要交契税，公维

  2024-02-08
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  R****D 热心网友

  交房的时候需要交契税，公维

  2022-04-23
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  f****G 热心网友

  收房时交契税和公维，还有第一年的物业费和供暖费

  2022-04-21
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  M****6 热心网友

  北京购买新房项目70年产权住宅，需要交房时候缴纳契税和公共维修。

  2022-04-21
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  刘* 热心网友

  1、契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元平方米3 测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证

  2022-04-17
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  * 热心网友

  一、新房交房税费有：1、。契税：普通住房标准为按1.5%征收，非普通住宅契税按4%征收。个人首套购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元套，非住宅550元件。 4、证照印花税：5元本。 5、工本费：10元本。 二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。 2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的） 5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。 6.其它增.值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。 三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。 2.北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。 3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最.高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外） 4.停车管理费 四、物业装修管理收取的费用：1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。 2.装修管理费 3.垃圾消纳费 4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元证。 房价如果不是低于当地税务机关规定的最.低计税价格有情况下，是唯一住房应该缴纳契税。这里举个例子给看！80×5600×1%=4480元；不是唯一住房应该缴纳契税80×5600×3%=13440元。大概就是这样！

  2022-03-12