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银行贷款提前还清,现在银行让找开发商要房产证,程序该怎样走?要是开发商没给办理房产证该怎么样做?-中山
答: 你交契税没有?按照中山政策。必须720工作日出房产证。你自己糊里糊涂的去提前还款。都不多问一句的?
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你好,我2011年在长沙买了一套82平的房子,当时从广发银行贷款25万。现在我想转为公基金贷款,请问程序怎么走,怎么办下来?
答: 请参阅http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html。
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我和我老公南京人,在南京名下有一套房,没有贷款,准备离婚然后以老公名义首付三层买二手房,离刚完婚银行可以给我们贷款吗,然后组合贷款...
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我想请问一下二手房的购买程序(有中介)。是不是所有的定金 首付款和尾款都需银行托管。多谢——南京
答: 南京市现在规定是要监管首付款和银行贷款。酝酿出台政策把定金等所有买房款全部监管,但是政策还没有出台。另外这些政策都不是强制执行的。
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为什么我房贷还要去省银行批?房贷批下来后银行有什么程序?
答: 一、商品房贷款流程如下:1、借款人填写《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件);2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章;3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续;6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;8、借款人按期还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。二、房贷审批下来后需要办理的手续有:贷款已经批下来了,开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了,因为银行如果没给发放贷款,开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里,所以在领取购房合同的同时,也可以拿到贷款合同和银行卡。 总而言之,一旦贷款批下来了,就可以拿到:1、开发商完成登记备案的购房合同。
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在重庆男方婚前贷款买房,房子抵押到银行,结婚后可以在房产证加女方名字么?需要什么资料或者程序,加名字需要交什么款项?
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你好,我2011年在长沙买了一套82平的房子,当时从广发银行贷款25万。现在我想转为公基金贷款,请问程序怎么走,怎么办下来?
答: 请参阅http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html。
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在重庆男方婚前贷款买房,房子抵押到银行,结婚后可以在房产证加女方名字么?需要什么资料或者程序,加名字需要交什么款项?
答: 我要还清贷款,解押完成才可以。
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你好,我2011年在长沙买了一套82平的房子,当时从广发银行贷款25万。现在我想转为公基金贷款,请问程序怎么走,怎么办下来?
答: 请参阅http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html。
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工商银行***程序
答: 问一下银行的人
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用楼房抵押贷款这个程序是怎样的?贷款买房子,怎样向银行申请贷款
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工商银行***程序
答: 问一下银行的人
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【银行放款需要多久?】请问二手房公积金贷款 已经完成抵押程序 显示已经在办理银行放款 还需要多长时间?
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建行贷款买二手房程序啥时交首付
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要贷款盖房子需要向银行贷款要走什么程序?买房子贷款需要走什么程序
答: 您好,只要您有稳定的工作收入,且征信没有问题,就可申请银行无抵押贷款业务。办理银行贷款需要准备资料:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;
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买房到银行做贷款审核走什么程序?买房子贷款需要走什么程序
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要贷款盖房子需要向银行贷款要走什么程序?提前还房贷需要什么程序?
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什么银行可以商业贷款?商业银行贷款业务的一般程序是什么?
答: 北京德恒律师事务所 吴娟萍 侯陕陕 2018年1月5日中国银监会发布实施《商业银行委托贷款管理办法》(下称《办法》)。《办法》共33条,主要包括五方面内容:一是明确委托贷款的业务定位和各方当事人职责。二是规范委托贷款的资金来源。三是规范委托贷款的资金用途。四是要求商业银行加强委托贷款风险管理。五是加强委托贷款业务的监管。《办法》的出台,从规范商业银行委托贷款业务的角度,补制度短板,堵监管漏洞,以进一步防范金融风险,并促进金融更好地服务实体经济。 本文即从商业银行在办理委托贷款业务时的审查职责为视角,对《办法》的主要内容进行梳理和解读。 一、商业银行在委托贷款业务中的职责定位 职责确立的前提在于业务性质的厘清。《办法》开宗明义,通过委托贷款的定义以及规范商业银行与委托人的职责两个方面,强化商业银行在委托贷款业务中“代为发放、协助监督使用、协助收回”这一“中介服务方”的职责定位,并据此明确其收益为收替代理手续费,不承担贷款风险。 (一)商业银行在委托贷款业务中的职责 《办法》规定商业银行在委托贷款业务中的职责实际为: 1.专款专用:商业银行应要求委托人开立专用于委托贷款的账户。委托人应在委托贷款发放前将委托资金划入该账户,商业银行按合同约定方式发放委托贷款。商业银行不得串用不同委托人的资金。2.协助监督使用:商业银行应同委托人、借款人在委托贷款借款合同中明确协助监督使用的主要内容和实际措施,并按合同约定履行相应职责。3.协助收回本息:商业银行应按照委托贷款借款合同约定,协助收回委托贷款本息,并及时划付到委托人账户。对于本息未能及时到账的,应及时告知委托人。 《办法》同时规定商业银行严禁以下逾越中介服务方地位的行为:1.代委托人确定借款人。2.参与委托人的贷款决策。3.代委托人垫付资金发放委托贷款。4.代借款人确定担保人。5.代借款人垫付资金归还委托贷款,或者用信贷、理财资金直接或间接承接委托贷款。6.为委托贷款提供各种形式的担保。7.签订改变委托贷款业务性质的其他合同或协议。8.其他代为承担风险的行为。 (二)委托人在委托贷款业务中的职责 与商业银行作为受托代理人的角色定位相对应,《办法》明确委托人应确定借款人、用途、金额、币种、期限、利率等贷款核心要素,委贷合同中应就委托人承担以下职责作出明确约定:1.自行确定委托贷款的借款人,并对借款人资质、贷款项目、担保人资质、抵
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哪些银行贷款买房要扣房产证?这是否符合程序?各位了解情况吗?
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请问哈尔滨房屋交易款银行监管是怎样的程序?
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