为您找到“转为建设用地”相关问题
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现在耕地转为建设用地费用是多少?
答: 土地价格主要包括土地出让金、拆迁补偿费和基础配套费。土地出让金是在土地国有的条件下,国家将土地使用权转移给土地使用者而收取的费用。而拆迁补偿是土地使用者对该土地上建筑等设施所有人的补偿,基础配套费是指为使该地成为熟地而实施的水、电、路接通所需要的费用。可见,土地价格包括土地出让金,但如果该地块非荒地,则土地出让金并不是土地价格的全部,还包括拆迁补偿和基础配套费用。一.为了有效控制征用土地的数量和防止侵害被征用地单位的利益,新《土地管理法》从法律上加强了征用土地的审批,上收了征地审批权。实行征用土地由国务院和省级人民政府两级审批。
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村集体土地转为国有土地建设用地,是否需要村级组织盖章?
答: 根据目前的国家法律规定是需要盖章的!
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农用地转为建设用地需要办理哪些手续?
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一般农用地转为建设用地程序
答: 我家住在成都市新津县永兴镇被占用自留地.开发商应该怎样赔
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一般农用地转为建设用地程序
答: 我家住在成都市新津县永兴镇被占用自留地.开发商应该怎样赔
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【土地变性问题? 】在北京有块地,规划用途是绿地。转为建设用地的难度有多大? 如困难转为其他性质再转回建设用地是否可行?
答: 一般土地是单位或集体产权的情况下通过和政府协议通常表面上走招拍挂的流程,支付一笔出让金后才会改变土地性质的,绿地我估计不太可能转性,尤其如果在北京能搞成这件事,我认为是非常非常非常难实现的。
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费政策的调控”,绕过土地审批程序,直接与农民进行私下交易,以较低的成本,将农用地转为非农建设用地,这本身并不是土地使用权出租的错,...
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怎么将农用地转为建设用地?
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农村土地征用程序有哪些?农用地转为建设用地的主要程序包括哪些?
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宅基地转为建设用地后,房屋如何补偿
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征地问题咨询-请问:没有报批农用地转为建设用地审批手续,但是县级政府责成乡政府与当地
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村集体土地转为国有土地建设用地,是否需要村级组织盖章?
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集体土地转为建设用地需缴多少出让金
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村集体土地转为国有土地建设用地,是否需要村级组织盖章?
答: 当然需要
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审批权限 农用地转为建设用地的审批权限我国法律是怎么规定的呢
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分户土地是农业用地,想要转为建设用地
答: 你好!农用地不能办理建设用地使用证和建设房屋,建议你向村委会了解重新安排属于建设用地规划的用地。
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如何让集体土地建设用地转为国有土地
答: 《土地管理法》第四十三条中明确规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 因此,能够将农民集体所有的土地,直接转化为建设用的的,仅限于以下几种情况: 1、兴办乡镇企业; 2、村民建设住宅; 3、乡(镇)村公共设施和公益事业建设。其他情况下,若想使用集体土地作为建设用地,必须先使该集体土地被国家征用,转化为国有土地后,再进行国有土地的有偿转让。 《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。这里规定了一种特殊的情况,即乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的,可以不用先将集体土地转为国有土地,而直接作为建设用地。 近年来,一些地方出现了违反土地利用总体规划和土地利用年度计划,规避农用地转用和土地征收审批,通过出租(承租)、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行为。就此,国务院办公厅于2007年发布了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》,通知中明确规定要严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为。因此,寄希望于通过土地租赁的方式来规避法律的企业,仍然要承担着巨大的法律风险。
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农用地转建设用地-已持有农用地证2000亩,现100亩已符合县规划作为建设用地,现想转为建设用地
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建设用地在什么情形下能转为农用地?
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如何让集体土地建设用地转为国有土地
答: 何必呢? 集体建设用地转为城市建设用地需由走国土部门争地的程序。如果这块地有市场价值,那么政府自然会派国土部门的人过来与你们磋商,结果肯定是你们变成失地农民.自然也就办不了房产证。
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