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二线城市安置房可以买卖吗?各位怎么说?能解释下吗?
答: 如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。
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一线城市的安置房能买卖吗?买入后能转户口吗?谁可以来说说?
答: 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。
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一线城市的安置房能买卖吗?买入后能转户口吗?谁可以来说说?
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三线城市的安置房可以买卖吗?可以用来转租吗?请各位指教是什么情况?
答: 如果实在要交易,建议是找比较信任的人进行,保证你给他房款后,他在今后拿到的房产证能给你。
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城市安置房买卖的风险有哪些
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今天去了戚区的房管局询问潞城花园的买卖事宜,他们说安置房不归他们管。那我应该去哪里问,具体地址和电话号码是什么?-无锡
答: 您好。潞城花园坐落在戚墅堰区,应归戚区房管局管辖,但由于该房屋未办理房产初始登记,因此还不能办理产权证。
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九里区城市花园、金山桥开发区蟠桃花园二期可否买卖,它们都是拆迁安置房。没有房产证的房屋交易可有法律保护?如果不到五年交易期而签订买...
答: 风险较高,拆迁安置房一般买卖合同法院 会认定有效,经济适用房上市前买卖合同会认定无效。
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安置房买卖 我家是农村,由于城市扩建将我村的房子拆了,按规定补了我家两套安置房,本人计划卖掉一套,但这样的房子属于集体产权,是否可...
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