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三洲安置房一期二标段几时交付使用
答: 三洲安置房一期二标段目前还没有达到交房的标准,所以相关部门也没有对外公布交付使用的时间。但是我估计最快交付的时间可能是在2020年的6月份之后,因为目前还在建造土建部分,景观部分以及智能系统部分,把这些都建好之后,还必须要得到相关部门的验收,如果验收合格,那么才会对外交付,如果验收不合格,那么还需要进一步改善,一直改到能够通过验收合格为止。
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三洲安置房一期二标段几时交付使用
答: 据我了解这个项目目前的工程还有一部分没有完成,配电房的总工程量倒是已经完成了,但是给水系统才开始招标,还没有正式开始施工。还有有线电视配套建设,也正在施工阶段。土建部分以及小区里面的绿化,目前才完成了总进度的70%。具体什么时候能够交付使用,还需要等开发商的通知。开发商什么时候打电话给你就可以什么时候去办理交房手续了,然后在60天之内入住就可以了。
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三洲安置房一期二标段几时交付使用
答: 三洲安置房一期二标段,在2019年的国庆节后,就组织回迁户到安置房进行交楼验收工作。现在很多居民已经拿到了钥匙,完成了移交的手续。本来预计是在2019年的9月份会给钥匙分配,但是因为有些项目招标失败,比如燃气管道工程项目第一次招标失败,第二次才成功招标,所以工程有所延误。而安置房一期二标段工程量也比较大,需要进行小区规划,还有景观绿化,智能系统等设施工程的建设。
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三洲安置房一期二标段几时交付使用
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但房主告诉我没有房产证,我想咨询下没有房产证的情况下我应该怎样操作或着有什么手续可以证明此处房子是属于我的,另外如果政府再次将此处...
答: 房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。
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我想问1下中央城F区的安置房什么时间能交房 1118的78平米的使用面积是多少阿_芜湖
答: 你好,中央城F区2019年3月份和7、8月份交房
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安置房只有土地使用证能买吗
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咨询【您好!安置房,新交付,三证没有办的房子是否可以销售?交易过程中会有什么风险?如何操作可以规避这些风险?】_宁波
答: 三证不齐肯定不能买卖,如双方同意可签订一份房屋买卖意向书,在交易的房屋权证齐全后重订买卖合同.
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为什么安置房有使用年限?使用年限多久?
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安置房能上户口吗?我是外地的。还有就是使用权房和产权房区别。我第一次买房请教谢谢!——南京
答: 您好,如果您购买的安置房有产权证,并通过房产局办理过户手续,可以上户口。使用权房和产权房区别是前者只能拥有使用权,后者拥有房屋产权,可以进行交易。
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在有一套拆迁安置房的情况下,和老公共同使用公积金贷款的房子算首套房还是二套房?
答: 什么是首套房,首套房定义:首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房的界定:房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2019年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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商场是拆迁安置房的门面房,1.该房子做为拆迁安置房能否做为商场经营合法使用;2.该房子有土地证而无产权证能否办理营业执照;
答: 产权房是指享有完整的房屋产权,是可以享受动迁补偿的。 1、共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。 2、所谓产权房,是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和影响,产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
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安置房能上户口吗?我是外地的。还有就是使用权房和产权房区别。我第一次买房请教谢谢!——南京
答: 您好,如果您购买的安置房有产权证,并通过房产局办理过户手续,可以上户口。使用权房和产权房区别是前者只能拥有使用权,后者拥有房屋产权,可以进行交易。
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安置房产权证问题-本人有一套祖辈留下的房子,没有产权证在拆迁时,在拆迁协议中被征收人为空,使用人是本人。请问到时候能办理产权证吗?...
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,建议向法院起诉
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安置房150方实际使用面积有多少?怎么计算?
答: 得到 详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。 大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊,如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。房屋面积=套内面积+公摊面积套内面积=外墙一半+使用面积公摊面积=公摊系数*套内面积公摊系数=整栋楼的公共使用面积整栋楼的套内面积公共使用面积指整栋楼共同使用的部分,基本上都是楼梯及外墙、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。把各个房间的面积加起来就是房子的面积:包括阳台和阴台。房子面积=客厅面积+卧室面积+厨房面积+卫生间面积+ 长乘宽:如长30米宽5米,就是150平方米边长*边长;如5*5
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之前拆迁我有60平米的安置房,离婚后我起诉分家析产,法院判决55平米房子我有权居住和使用我能出租吗?
答: 房产析产可以通过赠与、继承等形式进行析产。亲人之间,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做。
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在成都买安置房是不是只能拿房产证,拿不到土地使用证吗?
答: 安置房是个什么东东?没有土地使用证 岂不是说明他随时都可以让你把你的房子搬走 因此 土地使用证是必须的
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拆迁安置房有什么证吗?是否只有使用证?大家究竟谁能回答下?
答: 和其他商品房一样,安置房也有房产证,同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外,还受各地方政府相应政策的约束。
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安置房150方实际使用面积有多少?拆迁安置房使用面积只有73%,合理吗?
答: 拆迁安置房使用面积只有73%,合理。高层建筑因分摊面积较多,其使用面积一般只有建筑面积的75%左右。
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安置房如何直接过户给买家?拆迁安置房想直接过户给子女应该怎么操作?
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