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首套房和二套房有什么区别
答: 1、首套房和二套房首付比例的区别在北京买房，如果认定为首套房，首付比例是35%（普宅）或40%（非普宅），二套房的首付比例则是60%（普宅）或80%（非普宅）。2、首套房和二套房贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。
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如何区分首套房和二套房？
答: 你没买过房就是首套，买过或者曾经有过也算二套。
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【关于公积金贷款】您好！我想咨询下，首套房是商业贷款，还清贷款后，二套房使用公积金贷款，首付比例和贷款利率会不会上浮？如果上浮是多...
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首套房和二套房贷款利率
答: 具体首套二套房贷款利率一般需根据网签时银行当下利率为准。
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买房首付怎么算，首套房和二套房首付比例各是多少？
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目前正是首套房和二套房有什么区别？_郑州
答: 郑州是限购的，认房又认贷。所以首付比例也有严格的要求，主要有这样两个方面：首付比例：首套房是房屋总价的30%；二套房是房屋总价的60%；契税：首套和二套90平以下都是总价的1%,二套房90以及以上契税是总价的2%，首套是1.5%。
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如何区分首套房和二套房？
答: 你好，以家庭为单位在南京没有住宅性质的房产，买房属于首套，以家庭为单位有一套住宅房产的再买属于二套。
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目前郑州首套房和二套房有什么区别？_郑州
答: 郑州限购，认房又认贷。所以首付比例也有严格的要求，主要有这样两个方面：首付比例：首套房是房屋总价的30%；二套房是房屋总价的60%；契税：首套和二套90平以下都是总价的1%,二套房90以及以上契税是总价的2%，首套是1.5%。
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请问各位好心人，首套房贷和二套房贷有哪些区别？
答: 首套房贷和二套房贷的区别：首套最高可以贷到房屋评估价的8成，当然首先贷款人的各方面要符合银行规定，利率目前最低可以打到基准利率的7折，但是如果是第二套的话最高只有评估价的6成利率能够做到基准已经是很不错了，换句话说，就是既可以贷的多，又可以省利息。
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目前正是首套房和二套房有什么区别？_郑州
答: 郑州目前限购，认房又认贷。首付比例有相应要求，主要有这样两个方面：首付比例：首套房是房屋总价的30%；二套房是房屋总价的60%；契税：首套和二套90平以下都是总价的1%,二套房90以及以上契税是总价的2%，首套是1.5%。
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首套房和二套房的界定标准是什么？
答: 4、贷款买过一套房,商业贷款已结清，再贷款买房一算首套。若贷款未结清- 算二套; 5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房 算首套; 6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房一算首套; 7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时 算首套; 8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房一算首套 ;9、夫妻两人，一 -方婚前有房但无贷款记录,另- -方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款一算首套; 10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一-套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
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首套房和二套房商贷的利率分别是多少？
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首套房利息和第二套房分别是多少？
答: 首套房利息1.15倍(5.64%)，二套房利息1.2倍(5.88%)。在部分不 限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40％。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付最 低30％。央行新政中，利率水平交给商业银行根据客户信用状况和还款能力自行决定。执行上浮利率的贷款人（利率超过7％），市场中受益高于此的大多具有高风 险，建议提前还贷；如果在还款初期，本金基数大、利息金额也高，在没有好的渠道情况下可以提前还款；如果已经到还款中期，所剩利息已经很少则不建议提前还款。
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首套房和二套房商贷的利率分别是多少？
答: 深圳目前首套5.1，二套5.6。
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首套房和二套房贷款利率
答: 首套房和二套房贷款的利率这里边还是有很大的差别的。首先首套房子选择公积金贷款的方式，贷款10年的利率是按照3.25%收取的。那这个二套房子，就是在原有的利率基础之上，上涨了10%，另外还要看你是以哪一种的贷款方式来进行贷款的。这里边使用公积金贷款和商业贷款里面的利率相差还是很大的。假设你有公积金最好是使用公积金去贷款，因为商业贷款它的利率会比公积金还要高。
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首套房和二套房的界定标准是什么？
答: 4、贷款买过一套房,商业贷款已结清，再贷款买房一算首套。若贷款未结清- 算二套; 5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房 算首套; 6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房一算首套; 7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时 算首套; 8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房一算首套 ;9、夫妻两人，一 -方婚前有房但无贷款记录,另- -方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款一算首套; 10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一-套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
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首套房和二套房贷款利率
答: 首套房和二套房的贷款利率是不一样的，如果你购买的是首套房，购买首套房，到银行贷款的时候，国家是有优惠政策的。比如说你购买首套房到银行贷款的时候，你贷款的年限是在30年，那么贷款的利率是4.9%。如果说你购买这个首套房到银行贷款的时候，你是选用公积金贷款，那么贷款的利率就低一些了，同样的贷款时间30年，公积金贷款的利率只要3.25%。如果你购买的是二套房，那么不管你是采用商业贷款还是公积金贷款，都是在首套房的利率上加10%。
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首套房和二套房商贷的利率分别是多少？
答: 目前杭州首套房利率是6.3，二套是6.4，目前LPR基准没有变，但是基点近期变动了好几次。
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买首套房和二套房的区别？
答: 90平以上的契税会教的不一样，其余的没有什么不同，如果说贷款的话肯定是也有不同的，首套是30%，二套要贷款的话，至少50%
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如何区分首套房和二套房？
答: 你好，以家庭为单位，名下没有房子，再买房就是首套房，要是家庭下有一套房子再买就是二套房。如果不能确定，可以带着身份证到房产局，去查询名下房产就行了。
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