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你好，二手房房主净得价50万，75平米，房东买时是37万，房证未满2年。请问，我若要买这个房子，要交什么税，多少钱。谢谢！——南京
答: 您好，首先您需要缴纳差额的5.55%的营业税，以及成交总额的1%或者差额的20%的个人所得税，另外还有1%的契税，不过政府会补贴这1%的契税。
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买二手房要交高税是什么意思
答: 就是不到5年的房子要卖 ，国家规定多收一块税 ，也叫做 有大税 ，过了五年的房子 ，只有小税 现在卖房子的人 ，一般都把这些税 统统加给买房子的人 ，他叫做 净房款 。如果房子不是狠紧张，你别着急 慢慢和他谈 ，有可能减掉一部分 。那是他应该承担的 。
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买二手房要交什么税
答: 随着房地产存量时代的到来，新房越来越少，不少置业者都选择购置二手房。一般来说二手房地处较热闹的地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言，租赁、自住都比较适宜。虽然购买二手房比购买新房的总房款相对要便宜，但二手房交易会产生较多的税费，很多购房者都会疑惑，二手房要交什么税，今天小编就来跟大家解答一下二手房要交什么税。一般来说，二手房要交契税、增值税及附加税、个人所得税、印花税、土地增值税以及一些其他费用，具体来说每个城市都不一样，接下来小编以佛山为例，详细的跟大家说一下二手房要交什么税。1、契税契税要交多少一般是以面积和拥有的房屋套数为区分，例如是家庭唯一或二套且面积≤90㎡的住宅，契税就是过户价*1%。2、增值税及附加税增值税及附加税是以房屋年限为区分，房屋满两年免征增值税及附加税，房屋未满两年，增值税及附加税=过户价（1+5%）*5.6%3、个人所得税假如家庭满五唯一，则住宅免征个人所得税。4、印花税住宅免征印花税5、产权登记费南海、顺德80元，禅城93元6、贷款评估费约评估价*（0.2%~0.5%）7、贴花5元套8、土地增值税住宅免征土地增值税看完以上的解析，各位置业者是不是对二手房要交什么税有了一定的了解呢？希望小编的解析可以回答大家对于二手房要交什么税的疑惑。
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你好,我于2007年10月花32万购买了一套二手房,现想以原价卖出,请问我要交哪些税费,能享受什么补贴?买家要交哪些税费,能享受哪...
答: 需要交纳个人所得税，全额1%或差额20%，咱不能享受补贴。
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买一手房要交什么税?一手房和二手房的税费是一样的吗?
答: 买一手新房该交的税：1、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；2、交易手续费：2.5元平方米X建筑面积；3、合同印花税：总房款X0.05%；4、交易登记费：80元套；5、配图费：25元张；6、权证印花税：5元本；7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元套，纯公积金贷款100元套；8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定；
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买二手房为什么要交个税？
答: 你可以去问国家
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买二手房为什么要交个税？
答: 这个契税应该是买方交 但是个人所得税 营业税 原则是都是卖房 中国有句老话说得好 羊毛出在羊身上 如果是卖放出的话 他把房价在要高一点就好了
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惠阳买二手房要交什么税
答: 主要是契税。
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买房子要交哪些税?一手房和二手房的税有什么差别?
答: 新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元平方米;非住宅11元平方米。4、房屋登记费:住宅80元套;非住宅550元件。5、证照印花税:5元本。6、工本费:10元本。买二手房：契税为1.5% 营业税5.5%(满五年的任意一个都可免交1.购房发票 2.契税发票 3.房本) 印花税0.0005% 非普通住宅为 140平米以上的.容积率在1.0以上的 成交价在当地市场价1.2倍以上的!视为非普通住宅! 5年以内的房子要交营业费5.55% 过户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 土地转让费用1% 交易登记费80 交易手续费6元平米 印花税0.1% 个人所得税1%,根据卖方情况决定 办贷款的手续费一般公司收费600 还有一个评估公司收评估费用0.5% 如果是公积金贷款还有担保费约2%
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你好：买继承，唯一的二手房，但过户不满5年的要交什么税——南京
答: 您好，作为买方，你需要缴纳契税：90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房1%；90㎡-144㎡以下普通住宅且家庭唯一住房1.5%；144㎡以上或非普通住宅且家庭唯一住房3%。卖方需要缴纳营业税和个人所得税。
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买二手房要交什么税？税率是怎样的啊？
答: 买二手房主要交的大头的税是营业税，个税和契税。营业税:如果是满五年的房子.?则按总价的3%征收。
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买二手房要交什么税？有哪些税呢
答: 买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。
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海口买二手房要交什么税
答: 增值税 个人所得税 契税
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买未满二年的二手房，要缴纳什么税费吗？交多少呢？——无锡
答: 没有满两年是不可以交易的，如果满两年交易了，除了梁溪区之外的，要缴增值税个税和契，
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海口买二手房要交什么税
答: 有增值税5.6%和个税2%和契税1－2%
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在银川买二手房，都要交什么税，最好详细点
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不限购城市卖房有要求满两年吗？二手房买了满两年再出售要交什么税？
答: 现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3平方，买方；4、工本费80元,买方。参看满2年的二手房交易过程中买卖双方需要共交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元平方米； 4、 测绘费：1.36元平方米 ； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05% ； 2、 交易费：3元平方米 ； 3、 营业税：全额的5.56%(普通房满2年减免) ；4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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1、请问买二手房时，因现款不够贷了款，若贷款没有来得及还清，该房可否出售？应如何操作！2、卖房除了要交20%的个税外，还要交些什么...
答: １、可以出售但必须一次性还清贷款余额方能正式办理交易手续，中介公司会帮你进行具操作。2、20%的个调税尚未开始交纳，现在的过户税费为1。85%（住宅）+零星工本费+5。5%营业税（差额）。现在已有房屋的人员可能不符合购买经济适用房的条件。
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二手房购买要交多少种钱，，例如100万，定金 首付款 什么税 中介费 还有什么？的要多少
答: 这个问题不清楚的。
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买二手房要交高税是什么意思
答: 就是不到5年的房子要卖 ，国家规定多收一块税 ，也叫做 有大税 ，过了五年的房子 ，只有小税 现在卖房子的人 ，一般都把这些税 统统加给买房子的人 ，他叫做 净房款 。如果房子不是狠紧张，你别着急 慢慢和他谈 ，有可能减掉一部分 。那是他应该承担的 。
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