为您找到“经济适用房产权问题”相关问题
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我是延安路一期(十五大街)回迁居民,目前出现了很多拆迁居民回迁后发现新迁入房屋性质变为经济适用房的问题。拆迁前上缴的房屋是私有产权...
答: 您好,延安路一期(十五大街)按照项目立项、规划、土地等相关手续以及住建部有关规定,项目性质理应为经济适用住房。对于以经济适用住房安置拆迁安置居(村)民问题,市政府高度重视,有关部门现正积极研究并以形成初步意见,待报市政府批准后执行。
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您好,请教下问题,我老公名下有经济适用房未办证,我在异地有全款已付产权房再买商品房算二套房吗?买商品房用商业贷款——南京
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购买经济适用房的一个问题:经济适用房过户后拿到手的房产证写的产权来源是买受,规划用途是成套住宅;但土地证使用权类——南京
答: 区别是商品房属性要等5年才能有房产证,普通住房不用那么久。
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请问经济适用房的产权问题有哪些?
答: 通常5年以后才可以交易,并且如果没有100%产权不可以交易。经济适用房产权归属:1、经济适用房产权的主体,也就是物权的主体是有限制的,低收入家庭才能有法律上的资格购买经济适用房,如果是高收入者就不可以,这是一个限制。2、经济适用房的处分权的限制。如果是完整所有权的话,可以自由交易,但是经济适用房需要5年后才可上市交易,政府可优先回购。3、取得经济适用房的对价也是有一定限制的。政府在将经济适用房出售给需要的家庭时,有些应当在商业住房项目中收取的土地费,实际上是减免了。所以在购买产权的时候,支付的对价里面就没有包括国有土地使用权的完整的市场价格,所以对应来讲,所取得的权利也应该受到一定限制。4、对于大多数低收入者来说,给与有限产权并不会影响到低收入家庭的正常生活。低收入者取得了可以负担得起的房屋的使用价值,为了使这个使用价值得到法律上的确认,所以政府用了“有限产权”这样的概念。经济适用房可以有条件的转让,这和使用权并不一样,这种所有权受到了法律上的限制。
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请问经济适用房的产权归属问题是怎么来决定的?
答: 这个要看当地的政策,各个地方政府的规定有区别,可以咨询当地的政府部门。一般来说,申请经济适用房要审查家庭收入和居住情况,如果是一大家人都在一个户口本上,户口都落在这一套房子上,相对来说申请会比较容易。产权要看申请人是谁,就写谁的名字。如果只写你的名字,父母是分不到的,将来是你和你老婆的财产,再将来还有你孩子。
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请问经济适用房的产权问题有哪些?
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你好,我想问一下经济适用房购买的时候因没有产权证,应注意哪些问题,还有过户怎么过,是不是要找公证处公证?——南京
答: 根据目前的政策,经济适用房必须满5年才能上市交易,同时必须两证齐全。
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经济适用房产权问题?
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您好,请问经济适用房是否可以交易,如果购买二手经济适用房需要注意哪些问题?产权等是否可以过户.。雨花台区的景明佳——南京
答: 经济适用房现在还不能交易。即便是满5年后交易的办法,现在也还没有出台。
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经济适用房产权的问题
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购买经济适用房的一个问题:经济适用房过户后拿到手的房产证写的产权来源是买受,规划用途是成套住宅;但土地证使用权类——南京
答: 区别是商品房属性要等5年才能有房产证,普通住房不用那么久。
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您好,请教下问题,我老公名下有经济适用房未办证,我在异地有全款已付产权房再买商品房算二套房吗?买商品房用商业贷款——南京
答: 您好,在异地购房由于是全款,所以没有信贷记录,本次在南京购房,在经济适用房未办证的前提下,购房是可以算首套。
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你好:以下问题敬请解答1商品房、产权房、小产权房、集体土地房、经济适用房,购买以上哪几种二手房能够获得两证?——南京
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问问经济适用房的产权归属问题是怎么来决定的?
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南京[荣盛龙湖半岛],你好,我想问一下经济适用房购买的时候因没有产权证,应注意哪些问题,还有过户怎么过,是不是要找公证处公证?
答: 根据目前的政策,经济适用房必须满5年才能上市交易,同时必须两证齐全。
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房产证的问题急!!我按揭了一套经济适用房由于人在外地,交房两年了,至今没办理产权证?我想请教一下
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经济适用房的产权归属问题
答: 你好,属于共同财产平均分割,男方的部分没有遗嘱的话法定继承的
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经济适用房产权问题![西安]
答: 您好!经济适用住房购房人拥有有限产权,在取得完全产权前,经济适用住房购房人只能用于自住,不得出售、出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
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我想咨询下经济适用房产权证的相关问题,了经济适用房,那如果我们买了后,房产证的名字怎么处理好?
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律师您好,有个问题需要向您咨询。请问买经济适用房不能拥有全部的产权吗?
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