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安居客房产问答 > 苏州二手房贷款过户流程

为您找到“苏州二手房贷款过户流程”相关问题

  • 二手房纯公积金贷款，过户后多久到账 _苏州

    答: 目前您已知晓。

    二手房贷款公积金公积金贷款过户
    2021-04-24
    1

  • 苏州二手房买卖交易流程是怎样的？

    二手房买卖交易买卖交易交易流程
    2021-03-29
    0

  • 苏州二手房的交易流程？有哪位能说说看？

    答: 首付签定存量房买卖合同，然后中介方搜集买卖双方材料提交网签送审，7个工作日内审核通过进行资金托管，同时可办理贷款，并进行贷款面签，5-7个工作日审核通过，等放款。放款后双方到房管局缴税过户，交接物品并交房，一般1-2个工作日领证领款，交易结束。

    二手房交易交易流程
    2020-12-30
    1

  • 想买苏州市区的二手房， 但是上家是期房， 明年初才有房产证， 是否可以交易？ 税费怎么算？ 谢谢

    答: 可以交易的，税费营业税5.33左右 契税1.5左右 个税1点 按评估价交

    二手房期房房产证产证交易
    2020-12-19
    2

  • 想买苏州市区的二手房， 但是上家是期房， 明年初才有房产证， 是否可以交易？ 税费怎么算？ 谢谢

    答: 首先期房是不能够买卖的，其次是苏州的二手房是限售的，二手房拿到产证之后，满三年才能出售，税费也很贵，很复杂，中间也会有很多变故之类的，不建议买二手房，苏州有很多的新房可供选择

    二手房期房房产证产证交易
    2020-10-04
    2

  • 苏州相城区二手房交易流程及步骤需要的材料 谢谢

    二手房二手房交易流程交易流程交易材料
    2020-08-29
    0

  • 苏州二手房的交易流程？有哪位能说说看？

    答: 二手房交易流程要看情况的,按揭和一次性付款购房交易流程都不同,我不能现在就给你一个详细的答案。我们中介通常是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金贷款。二手房可以用住房公积金贷款

    二手房交易交易流程
    2020-06-02
    2

  • 我要购买一套二手房但房东本人不在苏州他委托另外一人全权代理.有委托公证书这样的交易是否有法律效力

    答: 委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料: 1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2·(房地产证）或者房产买卖合同书; 3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

    二手房房东委托委托公证公证
    2020-05-18
    1

  • 您好，请问二手房买卖中有规定房主何时将房屋交给买方吗？我是买方，在购买房屋时，房主要求我给他写一张贷款尾款到账再——苏州

    答: 您好，过户时间由您双方在买卖合同中作出书面约定，已经办理过户的，您有权要求卖方腾房。如对方违约的，您可要求其支付违约金。建议双方沟通协商解决，无法协商可以向当地法院起诉。

    二手房贷款买卖买房
    2020-04-28
    1

  • 我想咨询二手房交易问题,还是卖房超过期限可以收回所卖房产[苏州]

    二手房交易交易问题卖房
    2020-03-19
    0

  • 最近要在苏州太仓买二手房，想自己办理房产过户。 但是过户流程不知道？？组合贷款流程也不知道？？

    答: 如果想要自主成交的话，前提是你对这些流程和每个流程需要的各种资料都比较了解。最好在房交所和银行有熟人。如果自己都不了解的话，最好还是慎重考虑，找中介办，砍点价，我们这里不到1万就能搞定，这个就视你们当地的行情而定了。

    二手房贷款组合贷款贷款流程房产过户
    2020-02-23
    1

  • 苏州二手房交易流程是怎样的？

    答: 第一:交易流程;1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金2.过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)3.领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)4.很行放款给卖方5.水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户这些只是大致介绍一下主要的交易程序,下面我还会对每一个流程进行详细说明第二,是中介在进行房交易时的操作规则,或者说是操作实务程序1.房源信息和客户信息的收集2.中介方如何带客户看房,协助客户寻找到中意的房;中介如何帮助业主进行宣传推盘3.中介方如何促成买卖双方的交易方法及专业技巧4.三方合同签定的时候应注意的事项5.在过户过程中买卖双方应配合的事项

    二手房二手房交易流程交易流程交易
    2020-02-23
    1

  • 苏州二手房交易流程是怎样的？

    答: 第一:交易流程;1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金2.过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)3.领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)4.很行放款给卖方5.水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户这些只是大致介绍一下主要的交易程序,下面我还会对每一个流程进行详细说明第二,是中介在进行房交易时的操作规则,或者说是操作实务程序1.房源信息和客户信息的收集2.中介方如何带客户看房,协助客户寻找到中意的房;中介如何帮助业主进行宣传推盘3.中介方如何促成买卖双方的交易方法及专业技巧4.三方合同签定的时候应注意的事项5.在过户过程中买卖双方应配合的事项

    二手房二手房交易流程交易流程交易
    2020-02-15
    1

  • 请问在二手房交易流程如何尽量减少自己的损失？-苏州

    答: 1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4.房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5.缴纳税费,税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7.对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8.买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

    二手房二手房交易流程交易流程交易
    2020-02-06
    1

  • 最近要在苏州太仓买二手房，想自己办理房产过户。 但是过户流程不知道？？组合贷款流程也不知道？？

    答: 如果想要自主成交的话，前提是你对这些流程和每个流程需要的各种资料都比较了解。最好在房交所和银行有熟人。如果自己都不了解的话，最好还是慎重考虑，找中介办，砍点价，我们这里不到1万就能搞定，这个就视你们当地的行情而定了。

    二手房贷款组合贷款贷款流程房产过户
    2020-01-31
    1

  • 请问在二手房交易流程如何尽量减少自己的损失？-苏州

    答: 1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4.房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5.缴纳税费,税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7.对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8.买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

    二手房二手房交易流程交易流程交易
    2020-01-30
    1

  • 苏州二手房交易流程

    答: 苏州买卖二手房，一般肯定是要双方先私下商议的，要确定好价格、物业方面、还有其他水电方面比较小的细节，确定好之后就可以先签订合同，不过这只是私下的交易，到时候还是要去房管局登记的，等到了房管局，好像还要再签订正式的合同。把网上的登记重新修改一下，拟定新的房产证书，当然这个钱就是卖家和买家私底下交易了。

    二手房二手房交易流程交易流程交易
    2020-01-23
    1

  • 苏州二手房买卖交易流程是怎样的？

    答: 1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

    二手房买卖交易买卖交易交易流程
    2020-01-23
    1

  • 本人最近购置一套二手房，首房首贷（纯商贷），银行贷款已经下来，离办过户办证大概还有10来天的时间。…._苏州

    二手房贷款商贷银行过户
    2020-01-19
    1

  • 苏州二手房交易流程是怎样的？

    答: 1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

    二手房二手房交易流程交易流程交易
    2020-01-15
    1

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