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个人房贷最新政策怎样算做二套房?第一套房是安置房第二套房商品房的契税交多少?
答: 个人二套可贷款比例是总价3-5成，二套商品房契税3个点
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您好，我老公以他个人名义用商业贷款买了套商品房，我想用我的住公积金对冲还款，请问政策允许吗？怎么办理？谢谢！【长沙】
答: 银行住房贷款和非本中心公积金贷款都不能办理对冲还贷，只能每年提取一次，提取手续参阅http:www.xzgjj.comhtml2008011020080110104628.html。
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我和女朋友在昆明贷款购买了一套商品房，我们在签订《商品房购销合同》和《个人房屋抵押借款合同》及《公证书》时都是以她作为“商品房购买...
答: 借款合同不是必须要去公证的。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而且在法律中，没有规定借款合同必须要公证，是否公证都不会对借款合同的法律效力产生影响。 所以，签订借款合同后，是否进行公证，是要由合同双方当事人自己来决定的。
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咨询下新购商品房还可以写4个人名字（夫妻 父母），如果可以写4个人名字需要贷款（公积金或者商贷未定）该如何操作？——南京
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个人如何办理商品房房屋国土证？有什么作用吗？
答: 两种方式:1:个人要求开发商直接去国土部门办理国土证.2:自己直接去找国土局带上该房的产权证复印件以及商品房买卖合同和契税发票以及个人身份证复印件,找办理国土证窗口接待员抄空号办理国土证,15个工作日即可办好,不需要开发商提供文件.
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但在个人住房公积金担保货款合同上和商品房买卖合同上我的房总价只标有多，如果要退该怎么退，可不可以不退。
答: 商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条 面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。
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个人房贷最新政策怎样算做二套房?第一套房是安置房第二套房商品房的契税交多少?
答: 买第二套房的条件：1、2015年第二套房贷款中央最新政策公布：第二套房贷款最低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。2、对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款最低首付款比例为30％。3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40％。4、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款最低首付款比例调整为不低于40％。
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个人如何办理商品房房屋国土证？有什么作用吗？
答: 两种方式:1:个人要求开发商直接去国土部门办理国土证.2:自己直接去找国土局带上该房的产权证复印件以及商品房买卖合同和契税发票以及个人身份证复印件,找办理国土证窗口接待员抄空号办理国土证,15个工作日即可办好,不需要开发商提供文件.
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[公积金存款全部提取]我希望全部提取个人账户上的公积金存款，支付个人购买首套商品房的首期，户口在湖北武汉，公积金在广州，购房在湖北...
答: 公积金不能做完首付款
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个人借款如何办理商品房期权抵押？谁能说说呢？
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但在个人住房公积金担保货款合同上和商品房买卖合同上我的房总价只标有多，如果要退该怎么退，可不可以不退。
答: 商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条 面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。
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咨询下新购商品房还可以写4个人名字（夫妻 父母），如果可以写4个人名字需要贷款（公积金或者商贷未定）该如何操作？——南京
答: 可以的，具体贷款操作建议您咨询一下银行。
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请问:我购商品房的定金已付,准备商业贷款和公积金一起用,如果银行因个人信用不好,不给商贷怎么办?能先查信用,再办签约吗?怎么查个人...
答: 你好，一般情况下，正式买房之前，最好前去银行预审个人信用以及可贷额度，您可以凭借个人有效身份证件，前往各大银行查询。
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您好，我是2005年在建设银行用商业贷款买的商品房，单位于2009年为个人缴纳了住房公积金，请问，如何将住房公积金直接用作还贷？需...
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个人有没有商品房如何查询,我想知道我的首套房有没有被人家用掉
答: 去央行征信就行(带上身份证)地址是西城区月坛北街26号 恒华国际 A座 907室
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商品房抵押个人合同范本怎样写？有谁清楚？
答: 农村房屋买卖需要关注的是，非同村村民之间不得买卖农村房屋。另，实际的买卖合同范本参见城市商品房买卖合同。你可以去网上搜一下。
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你好 我贷款买房,手续办完了,购房合同及贷款合同都拿了,但在房产局网站上"商品房合同备案个人信息查询"却查不到...
答: 说明没有网签备案
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问题一.个人购房不满2年的商品房还没办房产证,出售时如何过户给买方?税交多少?问题二.个人购房不满2年的商——南京
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我在长沙县使用商业贷款购买商品房，可否提取省直公积金个人账户余额。如何办理。（账户已封存）
答: 可以提取，提取手续请参阅http:www.xzgjj.comhtml2008011020080110104628.html。
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公积金提取-本市租房的如何确定是商品房还是公共租赁房？个人办理公积金提取的相关《住[北京]
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