【买房没钱交房怎么办】-安居客房产问答

为您找到“买房没钱交房怎么办”相关问题

买房没钱交房怎么办好呢？作用都有哪些呢？

买房交房

2021-02-11

 0
买房没钱交房怎么办好呢？作用都有哪些呢？

答: 如果开发商没有按时交房，违约赔偿问题购房合同上有明确的规定，可以按合同规定索赔；房贷是你和银行之间的事，事实上你的购房款已经全额付给了开发商，你已不欠开发商一分钱，你欠的是银行的贷款。你没有还款，银行应该催你还款，如果一再拖欠，银行可以按贷款合同规定将你的房子收回，拍卖后扣除贷款本金、利息以及违约赔偿金，将剩下的钱退还给你。但是这一切都应该通过法律途径来解决，也就是银行应该向法院起诉你，然后由法院判决执行；现在的问题是，开发商没有交房，也就是说房子并不在你手里，银行并不能直接从你手里直接收回房子。在你申请贷款的时候，开发商已经给你作了担保，担保协议中写明如果你违约不还贷款，银行可以直接从开发商手中直接收走房子。当然，这也需要通过法律途径笭担蒂杆郦访垫诗叮涧来解决。

买房交房

2020-11-14

 1
买房没钱交房怎么办好呢？作用都有哪些呢？

答: 如果开发商没有按时交房，违约赔偿问题购房合同上有明确的规定，可以按合同规定索赔；房贷是你和银行之间的事，事实上你的购房款已经全额付给了开发商，你已不欠开发商一分钱，你欠的是银行的贷款。你没有还款，银行应该催你还款，如果一再拖欠，银行可以按贷款合同规定将你的房子收回，拍卖后扣除贷款本金、利息以及违约赔偿金，将剩下的钱退还给你。但是这一切都应该通过法律途径来解决，也就是银行应该向法院起诉你，然后由法院判决执行；现在的问题是，开发商没有交房，也就是说房子并不在你手里，银行并不能直接从你手里直接收回房子。在你申请贷款的时候，开发商已经给你作了担保，担保协议中写明如果你违约不还贷款，银行可以直接从开发商手中直接收走房子。当然，这也需要通过法律途径笭担蒂杆郦访垫诗叮涧来解决。

买房交房

2020-11-04

 1
本人按揭买了一套商品房，开发商逾期交房我可以要求退房，法院强制执行也没钱怎么办

答: 现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略：(一)集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。(二)向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。(三)向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

按揭商品房开发商逾期交房交房

2020-03-18

 1
安置房出来了，但我暂时没钱交房款，去问有关部门，他们说没钱交就收取你的购房资格我该怎么办？

安置房交房资格

2019-08-26

 0
本人按揭买了一套商品房，开发商逾期交房我可以要求退房，法院强制执行也没钱怎么办

按揭商品房开发商逾期交房交房

2019-01-30

 0
买房子开发商又不能如期交房了怎么办，要退房开发商又说没钱怎么办？

买房开发商交房

2018-12-17

 0
我买房己付全款但没网鉴，交房日期己过一年，想退房开发商同意，但沒钱应怎么办？

答: 你好，就你说滴情况可以双方签署书面的协议约定退款日期

买房交房开发商

2018-05-03

 1
我买房己付全款但没网鉴，交房日期己过一年，想退房开发商同意，但沒钱应怎么办？

答: 就你说滴情况可以双方签署书面的协议约定退款日期

买房交房开发商

2017-10-26

 1